Theo LS, cần điều tra những dấu hiệu bất thường trong vụ đấu giá này nhằm làm rõ xem có hiện tượng thông thầu hay lợi ích nhóm trong đó không.
Thông tin một cá nhân trúng đấu giá tất cả 233 lô đất đã được xây dựng đầy đủ hạ tầng, kỹ thuật tại dự án khu dân cư xã Đông Lâm, huyện Tiền Hải, Thái Bình đang gây xôn xao dư luận.
Với số tiền 152 tỷ đồng cá nhân trên phải bỏ ra để “ôm” trọn 233 lô đất trên, tính ra đơn giá trung bình trúng đấu giá tại dự án trên là hơn 4,3 triệu đồng/m2.
Được biết, kinh phí xây dựng hạ tầng, kỹ thuật trên các lô đất này được lấy từ ngân sách nhà nước.
“Ở đây, có thể bên tổ chức đấu giá không thể đợi bán lẻ từng lô đất do không gọn”, ông Tám nhận xét.
Dự án Khu dân cư xã Đông Lâm, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình. |
Theo vị luật sư, thông thường, theo quy định của Luật Đất đai và các quy định về đấu giá, đất đem đấu giá phải là đất đã được giải phóng mặt bằng (đất sạch). Tuy nhiên, trên thực tế, nhiều nơi chỉ là đất thô, giải phóng xong để bên trúng đấu giá xây dựng quy hoạch 1/500, làm cơ sở hạ tầng.
Trong trường hợp dự án khu dân cư xã Đông Lâm, Tiền Hải, Thái Bình, các lô đất đã được xây dựng hạ tầng, kỹ thuật rồi mới đem đấu giá.
“Ở đây có lẽ có sự thay đổi kế hoạch nào đó, còn thông thường chính quyền đã bỏ tiền làm hạ tầng thì rất ít khi đem đấu giá như vậy.
Dù đấu giá không sai luật khi thấy những dấu hiệu bất thường trong vụ việc trên như: giá trúng đấu giá thấp hơn nhiều so với giá thị trường; người trúng đấu giá ngay sau đó nhận đặt cọc mua bán, giữ chỗ đối với các lô đất trên khi chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước… như báo chí phản ánh thì phải xem xét, điều tra xem có lợi ích nhóm, đấu giá theo kiểu có “chân gỗ” để thông đồng nhau, ghìm giá thấp xuống, làm thiệt hại cho ngân sách nhà nước hay không? Nếu có thì phải xử lý trách nhiệm, thậm chí xử lý hình sự các hành vi này”, Chủ nhiệm Đoàn Luật sư tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu phân tích.
Theo LS Trương Xuân Tám, trên thực tế, thông qua đấu giá đã có nhiều vụ tham nhũng xảy ra. Ngoài trên, không ít trường hợp đấu giá có hiện tượng một người trả giá cao, những người khác trả giá thật thấp và người trúng sẽ có hoa hồng cảm ơn những người đó.
Tại Thái Bình, vợ chồng Nguyễn Xuân Đường (tức Đường Nhuệ) được xác định đã thao túng kết quả nhiều vụ đấu giá đất, thường trúng đấu giá đất bằng cách gây sức ép với người mua khác. Công an tỉnh Thái Bình cũng đã bắt một số cán bộ tiếp tay cho vợ chồng Đường Nhuệ thao túng đấu giá đất.
Bởi vậy, một lần nữa vị luật sư đề nghị cần tìm hiểu, làm rõ những nghi ngại trên trong vụ đấu giá các lô đất tại dự án đất khu dân cư xã Đông Lâm ở Tiền Hải.
Theo tìm hiểu của PV, đang có cơn “sốt” đất nền tại Đông Lâm, Tiền Hải. Nhiều sàn bất động sản, môi giới bất động sản ở Thái Bình quảng cáo, đất nền Đông Lâm đang là sản phẩm hot nhất khu vực Tiền Hải, Thái Bình và hối thúc nhà đầu tư giữ chỗ, chọn cho mình lô đất đẹp để đón đầu cơn sốt.
Theo quảng cáo của nhiều sàn, nhân viên môi giới bất động sản, dự án Đông Lâm “chưa bao giờ hạ nhiệt với các nhà đầu tư” do nằm cạnh đường vành đai ven biển, lại là trạm dừng nghỉ của các xe đi qua, thích hợp để ở và kinh doanh khi cao tốc hoàn thành. Cạnh khu quy hoạch là khu công nghiệp kinh tế ven biển sắp triển khai với quy mô lớn; dự án gần biển, khu nghỉ dưỡng Đồng Châu…
“Nên đầu tư vào dự án Đông Lâm vì giá vừa rẻ, hạ tầng lại đẹp mà tương lai”, một nhân viên môi giới bất động sản quảng cáo.
Với khẳng định “tính thanh khoản cao, đầu tư sinh lời cực nhanh”, giá đất nền phổ biến ở Đông Lâm được các nhân viên môi giới bất động sản rao bán dao động từ 6 đến gần 12 triệu đồng/m2, tùy vị trí.
Nguồn:https://baodatviet.vn/kinh-te/bat-dong-san/ca-nhan-trung-233-lo-dat-dau-gia-thai-binh-bat-thuong-3409982/#slideshow
Đang được quan tâm
Thực đơn hơn chục món xôi hấp dẫn của cô gái Thái Bình
Mê đồ nếp, lại thích nấu nướng nên Mỹ Linh thường vào bếp “trổ tài” chế biến nhiều món xôi thơm ngon, từ kiểu truyền thống
Thi Tốt nghiệp THPT: Tỉnh Thái Bình có 7 thí sinh thuộc diện F2
Các thí sinh này sẽ được tổ chức ở phòng thi riêng, được đưa đón bằng xe của y tế và bài thi của các em
Thái Bình : Quy định năm đối tượng bắt buộc phải đeo khẩu trang chống dịch
Trước nguy cơ lây nhiễm từ các đối tượng F1 (tiếp xúc gần với bệnh nhân dương tính Covid- 19) với cộng đồng là rất cao,
Thái Bình: “Đầu gấu” Cường “Dụ” và đàn em lĩnh 30 tháng tù
Chiều nay, 4.5, Tòa án nhân dân thành phố Thái Bình (tỉnh Thái Bình) đưa vụ án hình sự sơ thẩm “Cố ý làm hư hỏng
Công an Thái Bình phong tỏa văn phòng, bắt giám đốc Công ty xe khách Phúc Cường
Chiều nay, 14.12, Công an tỉnh Thái Bình phối hợp cùng các đơn vị nghiệp vụ liên quan phong tỏa văn phòng, khám xét và bắt giữ
Thái Bình: Phát hiện viên pin dài 4cm nằm sau trong dạ dày của bé trai 8 tuổi
Tại bệnh viện, kết quả nội soi cho thấy viên p in nằm sâu trong dạ dày bệnh nhi, các bác sĩ quyết định nội soi
Thái Bình nâng cấp từ 15 đến 20 sản phẩm chủ lực
Ngày 16/6, UBND tỉnh Thái Bình đã tổ chức hội nghị triển khai Chương trình “Mỗi xã một sản phẩm” (Chương trình OCOP) cấp tỉnh năm
Thái Bình: Điều động, bổ nhiệm hàng loạt cán bộ chủ chốt
Thái Bình – Thường trực Tỉnh ủy Thái Bình vừa tổ chức hội nghị công bố các quyết định của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, UBND
Truy vết người tiếp xúc cặp vợ chồng Thái Bình đi chúc tết bệnh nhân COVID-19 ở Hải Dương
Một cặp vợ chồng ở Thái Bình đến Hải Dương chúc Tết nhưng không đeo khẩu trang đã được xác định là F1 của ca bệnh
Thái Bình không tiếp nhận người từ “vùng cam”, “vùng đỏ”
Người dân đến/về tỉnh Thái Bình phải có giấy tờ tùy thân, khai báo y tế, kiểm tra thân nhiệt, quét mã QR tại các chốt
Đang được quan tâm
Danh tính nhóm dân tổ trẻ trâu tô.ng tài xế BeBike và khách ngồi sau đều quê Thái Bình th.ương v.o.ng
Thái Bình cách ly những người tiếp xúc với điều dưỡng Bệnh viện Hồng Ngọc
Thái Bình phạt ‘nguội’ hành vi vi phạm an toàn giao thông nào?
Thái Bình hỗ trợ Hải Dương vật tư y tế chuyên dụng trị giá 1 tỷ đồng
Thái Bình: Dự kiến 17/8 chấm thi xong các bài tốt nghiệp THPT